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              服務范圍:各類賓館、酒店、樓宇、娛樂場所、機關團體、寫字樓、別墅、醫院等。

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          保潔員安排及保潔員的職責

            大廈保潔員崗位的安排,一般應根據大廈的用途(寫字樓、商場或酒店等)、面積等因素來確定,一般來說商場或酒店的保潔崗位及人員應相對多一些;緧徫蝗缦拢
          現場經理、領班、室內定點保潔人員、室外定點保潔人員、機動保潔人員等。

          (一)室內定點保潔員的職責:
          ( 1 ) 負責大廈內各層電梯廳、走道、樓梯等公用區域地面、墻面、天棚的保潔工作。
          ( 2 ) 負責大廈內的信報箱、井道口、管線、消防栓等公共設備設施的保潔工作。
          ( 3 ) 負責大廈內公共衛生間的保潔工作。
          ( 4 ) 負責地下室、天臺、轉換層的保潔及其明暗溝的疏通清理工作。
          ( 5 ) 對用戶違反保潔管理規定行為進行勸阻、糾正。
          ( 6 ) 完成上司交辦的其他工作。

          (二)室外定點保潔員的職責:
          ( 1 ) 負責大廈紅線范圍內的道路、綠化帶等公共區域地面的保潔工作。
          ( 2 ) 負責大廈周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、雕塑和排風口的保潔工作。
          ( 3 ) 定期對室外沙井、雨污水井及管道和化糞池進行潛疏通。
          ( 4 ) 負責室外明裝管線和明裝公用設備設施的外表保潔工作。
          ( 5 ) 負責室外果皮箱、垃圾屋的保潔、清運和消殺工作。
          ( 6 ) 對轄區內違反保潔管理規定的行為進行勸阻、糾正。
          ( 7 ) 完成上司交辦的其他工作。

          三、 大廈物業保潔的范圍及標準

          (一)物業保潔范圍:
          室內地面、墻面、玻璃、金屬制品、天花、電梯、洗手間、大堂、步行梯、指示牌;公共區域的標牌、設施等。室外地面、草坪、垃圾桶、指示牌、停車場等公共部分的設施。

          (二)物業保潔標準:
          地面:硬質地面臺階及其接縫是否潔凈,上蠟是否光亮,地毯是否保潔,有無污點和霉壞,梯腳板墻腳線、地腳線等地方有無積塵、雜物、污漬,廣場磚、車庫地面是否干凈,花基、花壇內是否有煙頭、雜物,綠化牌、庭院床是否干凈、光亮。
          墻面:大理石、瓷片、磚是否干凈、明亮、無污跡。
          玻璃:玻璃幕墻、門、窗、鏡面圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。
          金屬制品:如電房門、梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的保潔劑擦過,是否光亮無銹跡和污跡。
          天花:光管、指示牌、光管盤、燈罩等設施是否干凈無塵,無蜘蛛網。
          電梯:電梯箱、各層電梯門軌道、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵,電梯箱是否干凈無雜物、污漬。
          洗手間:皂盒、干手器、廁水箱等設施是否干凈、無損壞,洗手間內有無異味,便器、洗盆、尿斗有無水銹,臺面干凈無水跡,廁紙是否齊全。
          開水間:檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。
          大堂:煙缸、廢紙及垃圾桶內的其它臟物是否按規定及時清除,防滑經地毯是否干凈、保潔,接待臺、保安亭等設施是否干凈無雜物。

          四、 常見的影響保潔的情況及處理方法

          影響保潔的情況主要有梅雨天、暴風雨、水管爆裂等,發生這些情況的處理方法如下:
          1 、 梅雨天的處理辦法:
          梅雨季節大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現反潮現象,造成地面積水,墻皮剝落,電器感應開關自動導能等現象。
          出現這些現象的處理辦法是:
          * 在大堂等人員出入頻繁的地方放置指示牌,提醒客人 “ 小心路滑 ”
          * 增派人員,及時清干地面、墻面水跡。
          * 如反潮現象比較嚴重,應在大堂鋪設一條防滑地氈,并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。
          * 倉庫內配好干拖把、海棉、地毯、毛巾等防潮用品。
          2 、 暴風雨天氣的處理辦法:
          * 加強各崗位巡查,對天臺、裙樓平臺的陰暗溝渠、地漏,要派專人檢查,如有堵塞及時疏通。
          * 檢查雨污水井,增加清理次數,確保通暢無阻。
          * 各崗位保潔員要配合保安員關好各樓層的門窗,防止風雨刮進樓內,淋濕墻面地面及打碎玻璃。
          * 倉庫內備好雨具、鐵勾、竹片、手電筒,做到有備無患。
          3 、 發生水管爆裂的處理辦法:
          當樓層內發生水管爆裂,造成樓層浸水時應按下列辦法處理:
          * 迅速關閉水管閥門,立即通知保安和維修人員前來協助。
          * 迅速用掃把掃走流向電梯廳的水,如控制不了時可將電梯開往上一層樓,通知電梯工關閉電梯。
          * 用垃圾斗將水倒到水桶,再將余水掃進地漏,再用吸水器吸干地面水分。
          * 打開門窗,用風扇吹干地面。
          * 處理水管爆裂事故要防止觸電。

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